Berliner Immobilien Center e.K.

Erstellung der Betriebskostenabrechnung

Sie verwalten Ihre Immobilie selbst, möchten aber die Betriebs- und Heizkosten nicht selbst abrechnen.

Dann nutzen Sie unseren Service für die ordnungsgemäße Erstellung der Betriebs- und Heizkostenabrechnung für Ihre Mieter.

Ökologische und soziale Aspekte sind uns bei unserer Arbeit wichtig.

Wir arbeiten mit regionalen, ökologisch ausgerichteten Handwerksfirmen zusammen.

Mietverwaltung

Wenn Sie Hausbesitzer und Vermieter sind, entlasten wir Sie von Ihren damit verbundenen Aufgaben. Das beinhaltet die technische Objektüberwachung,die Feststellung von Mängeln oder die Entgegennahme von Schadensmeldungendurch die Mieter ebenso wie die Einleitung und Überwachung geeigneter Reparatur- und Instandsetzungsarbeiten. Außerdem machen wir Vorschläge für Maßnahmen zur Werterhaltung Ihrer Immobilie.

Gewerbeverwaltung

Die Gewerbeimmobilie, ob Büro oder Verkaufsflächen, erfordern ein besonderes und professionelles Immobilienmanagement.

Allein bei der Gestaltung des Gewerbemietvertrages bieten sich mannigfaltige Möglichkeiten. Es gilt, die nicht zu unterschätzende Bedeutung der Vertragsfreiheit, besonders in Bezug auf die Gesamtattraktivität Ihrer Flächen, zu nutzen. Wir unterstützen Sie bei der Auswahl potenzieller Mieter und bewerten hierbei insbesondere das Geschäftskonzept unter Berücksichtigung des näheren Umfeldes. Nach eingehender Bonitätsprüfung verhandeln wir die Konditionen und übernehmen für Sie die Vertragsgestaltung.

Wir betreuen Ihre Mieter und überprüfen im Rahmen der laufenden Vertragsüberwachung alle möglichen Optionen wie Indexmieten oder automatische Mietzeitverlängerungen mit Widerspruchsrecht.

Wohnungseigentumverwaltung

Wenn Sie Mitglied einer Wohnungseigentümergemeinschaft sind oder sich mit dem Gedanken tragen, eine Eigentumswohnung zu kaufen, wird das Thema „WEG-Verwaltung“ für Sie interessant.

Unter WEG-Verwaltung ist die Verwaltung von Eigentumswohnungen im Sinne des „Gesetz über das Wohnungseigentum und das Dauerwohnrecht (Wohnungseigentumsgesetz)“ zu verstehen. Der Verwalter wird von der Eigentümerversammlung bestellt und hat neben den bereits in groben Zügen beschriebenen Aufgaben bei Mietobjekten auch das Vermögen der Gemeinschaft zu verwalten, die Hausgelder und anderen Umlagen abzurechnen, einen Wirtschaftsplan zu erstellen und vieles mehr.

Sofern Sie einen kompetenten, zuverlässigen und engagierten Partner für die WEG-Verwaltung suchen, sind Sie bei uns genau an der richtigen Adresse.

Wir übernehmen auch die Sondereigentumsverwaltung.

Maklerservice

Unser Service für Ihre Bedürfnisse...

Das Immobilien Geschäft kann schnell komplex werden, es gibt viele Gesetze und Richtlinien die einzuhalten sind. Bei Vermietungen, Verkäufen sowie bei Miet- und Kaufangeboten stößt der Normalbürger schnell an seine Grenzen. Fehlende Fachkenntnis kann dann dazu führen, dass Fehlentscheidungen getroffen werden. Diese wirken sich sowohl auf Ihre Zeit, Nerven und leider auch Ihren Geldbeutel aus. Um solchen Situationen entgegenzuwirken, bieten wir Ihnen einen Rund-um-Service an. Je nach Ihren Bedürfnissen stellen wir Ihnen umfassend unsere gesamten Fachkenntnisse und Erfahrungen zur Verfügung.

Wir sind Vertragspartner der SCHUFA

Duchr diese Partnerschaft sorgen für eine möglichst höchst sichere Vermietung Ihrer Immobilie und haben dank größtmöglicher Sorgfalt nur sehr wenige Mietprozesse

Online-Kunden-Service

Sie können über unsere Webseite z.B. WEG-Beschluss-Sammlung Online einsehen, Schäden melden, WEG-Tops vorschlagen und Formular herunterladen usw.

Kostenfreie Kontoführung und Guthabenverzinsung der Hausgelder, Mietzahlungen bei der Deutschen Kreditbank AG

Systematische und langfristige Instandhaltungsplanung mit EPIQR (www.epiqr.de)

Sie suchen einen zuverlässigen, kompetenten und ehrlichen Ansprechpartner bei allen Fragen rund um Ihre heutige oder zukünftige Immobilie - haben aber bis jetzt nicht wirklich Erfolg gehabt?

Bei uns sind Sie an der richtigen Adresse. Wir sind ein erfahrenes Unternehmen und kennen Ihre Probleme, Sorgen und Bedürfnisse. Unsere 7 jährige Erfahrung wird Ihnen helfen die richtigen Entscheidungen zu treffen - egal um welchen Teilbereich es sich handelt -

Wir bieten Ihnen schnelle, einfache, professionelle und zuverlässige Dienstleistungen - damit Sie das erreichen, was Sie sich vorgenommen haben.

Ökologische und soziale Aspekte sind uns bei unserer Arbeit wichtig.