IBB Immobilienberatung und -beteiligung München GmbH

Die IBB Immobilienberatung und –beteiligung München GmbH ist ein junges Unternehmen, das Ende 2009 gegründet wurde. Das Unternehmen hat sich auf die Platzierung von Wohnimmobilien Private Placements in und um München sowie auf eine individuelle und profesionelle Immobilienberatung und -vermarktung spezialisiert.

Die IBB München GmbH sucht:

· attraktive Mehrfamilienhäuser im Münchner Raum mit oder ohne Sanierungs- und Entwicklungspotential, die sich zur Syndizierung als Private Placement Beteiligung eignen und

· qualifizierte Investoren die sich an einem kosteneffizienten Private Placement Partnership beteiligen wollen.

· Immobilieninvestoren die eine professionelle und gezielte Due-Diligence Beratung suchen und

· Immobilienverkäufer die ihr Objekt professionell, kosteneffizient und zielführend vermarkten möchten.

Gerne beraten wir Sie bei der Umsetzung Ihrer Objektstrategien, der Vermarktung oder Optimierung ihrer. Immobilie. Lassen Sie sich einfach ein unverbindliches Angebot machen. Eine individuelle und professionelle Beratung garantieren wir Ihnen schon heute.

Geschäftsgründungsziel der IBB Immobilienberatung und-beteiligung München GmbH ist es Anlegern und Investoren alternative Kapitalanlageprodukte anzubieten; Immobilieneigentümer bei der wirtschaftlichen und technischen Optimierung ihrer Objekte zu beraten und sie bei der Vermarktung zu unterstützen sowie Kaufinteressenten beim Immobilien-Ankauf beratend zu begleiten.

Die IBB München GmbH bewegt sich in drei wachstumsstarken Geschäftsfeldern:

Wohnimmobilien als Kapitalanlage

• Private Placement Partnerships (Konzeption/Emission/Vertrieb)
• Professionelle Investorenbetreuung

Immobilien-Beratung

• Immobilien-Portfolios für Investoren
• Wohneigentum für Kapitalanleger und Eigenheimbesitzer
• Aktives Immobilienmanagement
• Innovatives Objekt- und Mietermanagement

Immobilien-Vermarktung

• An- und Verkauf von Immobilien
• Beratung im An-/Verkauf
• Vollständige, individuelle und professionelle Steuerung des Verkaufs

2008 war das Jahr mit den größten Aktien-Kursverlusten seit der großen Depression in den 30er Jahren. „Finanzkrise“ wurde zum Unwort des Jahres gewählt. Banken wurden weltweit verstaatlicht, weil sie sonst insolvent gegangen wären und die internationale Devisenwirtschaft nicht mehr funktioniert hätte. 2009 setzt diesen negativen Trend auf dem Kapitalmarkt und der Realwirtschaft fort.

Diese Entwicklung hat eine allgemeine Vertrauenskrise der Anleger in die Bankenwirtschaft, dem Aktienmarkt und deren Kapitalanlageprodukte zur Folge. Eine allgemeine Marktverunsicherung mit einhergehender Zurückhaltung in fast allen Segmenten ist seither deutlich spürbar. Seit Ende 2008 zieht diese Entwicklung enorme Verluste in der Realwirtschaft weltweit nach sich. Was einst als Kreditkrise begann, verschärfte sich zur Bankenkrise und hat mit Erreichen des produzierenden Gewerbes den Status einer Weltwirtschaftskrise erlangt.

Der Gier der Anleger nach unerschöpflicher Rendite, nach immer höheren Provisionen der Vermittler und der Gier nach unbegrenzter Liquidität der Banken, wurden Grenzen aufgezeigt. Das ungehemmte Verlangen nach unerschöpflichem Wachstum, nach ständig steigenden Gewinnen, ohne nennenswerte Risiken, hat damit ein Ende gefunden. Ein immer fortwährender Aufschwung, der durch Konsum auf Pump finanziert wurde, ist beendet.

Während dieser Zeit galt die Immobilie als „langweilige“ Geldanlage. Vermieter wurden mitleidig belächelt, wenn von Mietrenditen um drei bis fünf Prozent die Rede war. Das eigene Häuschen im Grünen taugte nur für Familien, die sich ans Eigenheim ein Leben lang binden wollten. Nichts für den hippen Zeitgeist! Und schon gar nichts für die schnelle „Mark“.

Solche Stimmen sind seit Börsencrash und Wirtschaftskrise verstummt. Obwohl die herrschende Rezession und die depressive Wirtschaftsstimmung den Auslöser, aber nicht den alleinigen Ursprung durch Wohnimmobilien in den USA (Stichwort Subprime-Krise) fanden, wird dieselbe Immobiliengattung in Deutschland gestärkt aus ihr hervorgehen.

• Die Beteiligung an einer Immobilie bietet Sicherheit, Inflationsschutz und ist eine geeignete finanzielle Möglichkeit zur Vorsorge für den Ruhestand.