IMMOBILIENRECHT

Grundstücke, Häuser, Wohnungen

Eigentümern, Grundstücksbesitzern, Kaufinteressenten und Investoren stehe ich in den vielfältigsten Fragen des Grundstücksverkehrsrechtes und der Grundstücksfinanzierung beratend zur Seite.

Ich vertrete Ihre Interessen sowohl im Rahmen außergerichtlicher Regelungen als auch bei gerichtlichen Auseinandersetzungen, beispielsweise im Zuge etwaiger Streitigkeiten beim Immobilienkauf bzw. bei der Regelung und Umschuldung von Verbindlichkeiten gegenüber Geldgebern und Kreditinstituten, in Teilungs- oder Zwangsversteigerungen.

Auch die notarielle Beurkundung von Kaufverträgen übernehme ich gerne für Sie. Sprechen Sie mich an.

Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht

Des Weiteren bin ich schwerpunktmäßig mit dem Miet- und Wohnungseigentumsrecht befasst. Ich berate Wohnungs- und Teileigentümer hinsichtlich der Regelung und Wahrnehmung von Rechten und Pflichten in der Teilungserklärung. Ich unterstütze und informiere in Angelegenheiten der Instandsetzung und Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums und

werde z.B. auch beim Tatfall und im Schadensfall für meine Mandanten tätig.

Meine Leistungen als Ihr Anwalt & Notar im Immobilienrecht:

• Immobilienkaufvertragsprüfungen, -formulierungen und -beurkundungen
• Regelung von Umschuldungen
• Wohnungsaufteilung / Teilungserklärungen
• Durchsetzen von Ansprüchen von Wohnungseigentümern bzw. Wohnungsnutzern

... und viel mehr

ERBRECHT

Nachlassregelung und Vermögenssicherung

Vorsorgen: Testament & Erbvertrag

Die Nachlassregelung meiner Mandanten begleite ich zum einen vorsorglich z.B. im Zuge der Gestaltung und Ausformulierung von Testamenten und Erbverträgen, denen vor allem bei der Weitervererbung hoher Vermögenswerte eine große Bedeutung beizumessen ist. Nicht zuletzt knüpfen sich daran komplexe steuerrechtliche Bestimmungen, die zum besten Wohle aller Beteiligten optimal auszuschöpfen sind.

Rechtsberatung im Erbfall

Auch nach dem Erbfall bin ich Ihr vertrauensvoller Ansprechpartner, wenn es z.B. um die Durchsetzung von Pflichtteilsansprüchen geht. Nicht selten nehme ich in diesem sehr sensiblen Bereich der Rechtsberatung auch die Rolle des moralisch Unterstützenden ein und kläre Unsicherheiten, die insbesondere in Bezug auf die Nachlassregelung und der damit verbundenen Teilung des Vermögens unter Familienmitgliedern, nahestehenden Personen oder der Verwendung des Erbes für weitere Zwecke entstehen.

Der fundierten und engagierten Beratung und Absicherung meiner Mandanten – auch durch notarielle Beurkundung von Testamenten – gilt insbesondere in Erbrechtsangelegenheiten mein ganzes Interesse.

Meine Leistungen als Ihr Anwalt & Notar im Erbrecht:

• Erbauseinandersetzungen
• Durchsetzen bzw. Abwehren von Pflichtteilsansprüchen
• Beratung bei Testamenten und Erbverträgen
• notarielle Beurkundung von Testamenten
• Erbscheinverfahren

... und viel mehr.

ERNST-HELMUTH VARAIN

Über 20 Jahre Berufserfahrung

Als zugelassener Anwaltsnotar bringe ich bereits eine langjährige Erfahrung als hauptberuflich tätiger Anwalt und Notar in meine Arbeit ein. 1999 wurde ich nach 9jähriger Tätigkeit als Rechtsanwalt zum Notar bestellt.

Die Etablierung als spezialisierter und kompetenter Anwalt für Erbrecht und Immobilienrecht vollzog sich vor allem in den vergangenen 15 Jahren der Ahrensburger Bürogemeinschaft.

Selbstverständnis und regionale Verbundenheit

Seit über 20 Jahren bin ich als niedergelassener Anwalt in Ahrensburg tätig. Die sehr gute Integration in das regionale Netzwerk und die Amtsstrukturen des Landkreises helfen oftmals, Fragestellungen im Sinne der Mandanten zeitnah einer Lösung zuzuführen und den zeitaufwendigen amtlichen Antragsweg mitunter schneller zu beschreiten.

Dieses Selbstverständnis von unkomplizierter rechtlicher Hilfestellung findet sich ebenfalls in der anwaltlichen Beratung und notariellen Betreuung von Vereinen wieder. Hier bin ich u.a. selbst als Vereinsvorstand tätig.

Unabhängiger Jurist und ehrlicher Berater

Als Notar bin ich unparteilicher Amtsträger meiner Mandanten und Gestalter ihrer Interessen. Die verantwortungsvolle Beurkundung von Rechtsgeschäften ist auch immer mit Aufklärung, ehrlicher Beratung und ggf. mit deutlichen Warnungen verbunden. Ich schaffe Rechtssicherheit und möchte diese in jedem Einzelfall verwirklicht wissen.

In meine langjährige Berufslaufbahn als Jurist reiht sich des Weiteren eine Lehr- und Dozententätigkeit für auszubildende Ingenieure der Fachhochschule in Hamburg Bergedorf ein.