BAU-SACHVERSTÄNDIGENBÜRO & FORSCHUNGSLABOR

Leistungen

IMMOBILIENBEWERTUNG

Wir erstellen für Sie bei Erwerb oder Veräußerung, Erbauseinandersetzung, Auszahlung von Miteigentümern, Kauffinanzierung, Feststellung von Privat- und Betriebsvermögen, Vermögensauseinandersetzungen bei Scheidungen u.a. Fällen Privat- und Gerichtsgutachten sowie Stellungnahmen zum Verkehrs- bzw. Beleihungswert von:

·            Unbebauten Grundstücken
·            Eigentumswohnungen
·            Mehrfamilienhäusern
·            Einfamilienhäusern
·            Gewerbeimmobilien
·            Baudenkmalen

SCHÄDEN AN GEBÄUDEN

Etwa 60% aller Bauschäden treten in den Bereichen Bauwerksabdichtung, Wärme- und Feuchtigkeitsschutz auf. Dies sind die Schwerpunkte unserer Tätigkeit. Wir erstellen für Sie Privat-, Schieds-, Gerichts- und Versicherungsgutachten sowie Beweissicherungen u.a. bei:

·            Eindringendem Wasser
·            Aufsteigender Feuchte
·            Tauwasser
·            Rissbildung
·            Schimmelpilzen
·            Holzzerstörenden Pilzen

ENERGIEBERATUNG

Ein Schwerpunkt unserer Tätigkeit liegt bei nachfolgenden Leistungen:

·            Vor-Ort- Energieberatung
·            Beratung zu Fördermitteln
·            Erstellung von Energieausweisen
·            Beratung zum Einsatz erneuerbarer Energien
·            Berechnungen zum baulichen Wärme- und Feuchteschutz
·            Energetische / wirtschaftliche Beratungen zu Heizsystemen

DENKMALPFLEGE

Ein Schwerpunkt unserer Tätigkeit liegt bei nachfolgenden Leistungen:

·            Feststellung des Langzeitverhaltens der Mauerfeuchte
·            Feuchtetomografie an Baukörpern und Gebäudebereichen
·            Lufttemperatur- und Luftfeuchtigkeitsmessungen
·            Riss- und Bewegungsmessungen
·            Analysen bauschädlicher Salze
·            Thermografie

Lösungen

FORSCHUNG UND PRÜFUNG

Ein Schwergewicht unserer Forschungsarbeiten liegt auf modernen Messverfahren, welche eine mehrdimensionale Ermittlung der Feuchte (Feuchtetomografie) ermöglichen.Die von uns zur Aufnahme von mehrdimensionalen Feuchteverteilungen weiterentwickelte Sonde stellt ein dichteunabhängiges Referenzverfahren dar.Damit haben Sie die Sicherheit, dass unsere Prüfungen auf einem anerkannten Verfahren basieren.
Mittels der Feuchtetomografie schließen wir sicher auf die im Mauerwerk vorhandenen Feuchteströme, die Feuchtebilanz und damit die Tauglichkeit von Trockenlegungsverfahren, elektrophysikalischen Mauertrocknungsgeräten und Feuchtemessgeräten. Gern überprüfen wir für Sie nachfolgende Verfahren und Geräte auf Wirksamkeitund Praxiseignung:

·            Wandheizsysteme
·            Feuchtemessgeräte
·            Entfeuchtungsputze
·            Mauerwerksinjektagen
·            Elektrophysikalische Verfahren

Preise

Sie erhalten die Gutachten sowie Beratungsleistungen fristgemäß und zu einem vereinbarten Festhonorar. Damit haben Sie eine hohe Kostensicherheit.

Über Uns

Wir beurteilen vorhandene Bauschäden sachlich, erfassen exakt die Immobilienwerte und bewahren Sie mit unserer Beratungstätigkeit vor Energieverlusten und Feuchtigkeit. Mit unseren innovativen Messmethoden tragen wir zum Erhalt unseres kulturellen Erbes bei und prüfen Verfahren und Geräte. Diese Tätigkeitsfelder betrachten wir nicht losgelöst voneinander, sondern im Zusammenhang. Eine Vielzahl der Bauschäden sind auf einen mangelhaften baulichen Wärme- und Feuchteschutz der Gebäudehülle zurückzuführen und beeinflussen den Verkehrswert einer Immobilie. In unseren Gutachten, Messberichten, Nachweisen und Beratungen bewerten wir die vorgefundenen Zustände komplex und stellen Ihnen damit unser Wissen in der gesamten Breite zur Verfügung.

Dr.-Ing. Ernst-Dieter Ganß

Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
Fachgutachter für Feuchteschäden an Baudenkmalen
Sachverständiger für Wärme- und Feuchtigkeitsschutz
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden
Energieberater