UNICO Immobilien Management

Wertgutachten:
Wer weiß wieviel seine Immobilie Wert ist erzielt höhere Preise und schnellere Verkäuef/Vermietungen. Im Umkehrsinn gilt auch wer weiß wieviel eine Immobilie Wert ist zahlt nicht zuviel. Aus diesem Grund haben wir verschiedene Pakete geschnürt passend für Ihre Bedürfnisse,
wie z.B. unser Ankaufgutachten welches eine Kurzeinwertung des Objekts wie auch eine Analyse der Rahmenbedingen (Teilungserklärung, WEG-Protokolle)sowie eine bauliche Begutachtung beinhaltet und das zum kleinen Preis. Zudem können Sie ein Mietwertgutachten, ein Sachwertgutachten/Verkehrswertgutachten/Ertragswertgutachten für Scheidungen, Erbschaften und Steuerangelegenheiten haben.

Schimmelgutachten:
Mittlerweile kommen Schimmelpilzbefall in Häusern und Wohnungen wieder vermehrtvor, sei es durch bauliche Mängel oder falsches Lüftungsverhalten. Aus diesem Grund bieten wir Ihnen unsere Schimmelgutachten an um Streitigkeiten zu vermeiden und zu klären aus welchen Grund der Schimmel entstanden ist. Zudem bekommen Sie von uns geeignete Schadensbeseitigungsmaßnahmen mit an die Hand.

Energieausweise:
Energieausweise sind mittlerweile Pflicht für jede Vermietung und jeden Verkauf. Deshalb bieten wir unseren Kunden Energieausweise zu günstigen Konditionen mit Vorortbegehung durch unser Fachkundiges und geprüftes Personal. Den seit 01.05.2015 kann es zuerheblichen Strafzahlungen kommen für diejenigen die keinen Ausweis vorweisen können, bzw. die Energiekennwerte in den Anzeigen nicht angeben.

Schadensgutachten:
Sind erst einmal die ersten Schäden wie Risse oder Ähnliches zu sehen ist schnelles handeln gefragt um weitere Schäden und viel Geld zu sparen. Gerade bei Regressansprüchen gegen Handwerker/Versicherungen ist für die Beweissicherungdurch fachkundige Hilfe notwendig, da es bei Streitigkeiten am Bau auf das letzte Detail ankommt im speziellen wenn die Angelegenheit bei Gericht landet. Unsere Aufgabe ist es neben der Ursachenermittlung auch weitere Folgen zu erkennen und Ihnen die richtigen Maßnahmen zur Schadensbehebung an die Hand zu geben, bzw. die Kosten für Regressmaßnahmen zu bestimmen. In diesem Zusammenhang empfehelen wir Ihnen gerade bei Neu- oder Umbauten unsere Baubegleitung bzw. Bauleitung in Anspruch zu nehmen damit von vorne herein das Risiko eines Baumangels so klein we möglich bleibt.