Immobilienbewertung

Unser Sachverständigenbüro ermittelt den Verkehrswert (Marktwert) für unbebaute Grundstücke, Wohn- und Geschäftsgrundstücke.

Dabei richten wir uns nach § 194 BauGB (Baugesetzbuch). Im § 194 BauGB wird zum einen festgelegt, dass der Begriff „Verkehrswert“ identisch ist mit dem Begriff „Marktwert“. Der Verkehrswert oder Markwert sei laut Gesetz so zu bestimmen, dass die „spezifischen Gegebenheiten des Objekts gewürdigt werden“, das heißt beispielsweise die besondere Lage oder die Ausstattung. Das Gesetz legt aber auch fest, dass „ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse“ bei der Bewertung außen vor bleiben müssen, wie etwa der Verkauf innerhalb der Familie oder die Umstände eines Notverkaufs.

Immobilienbewertung Barbara Koch

Sachverständigenbüro Barbara Koch: Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken

Das Sachverständigenbüro B. Koch ermittelt Verkehrs- und Beleihungswerte und bewertet Mieten und Pachten für bebaute und unbebaute Grundstücke. Wir erstellen Gutachten für Privatpersonen, aber auch für Gerichte, Versicherungen und Banken, Investoren und Unternehmen, Kirchen sowie weitere Institutionen.
Unsere Gutachten werden für die unterschiedlichsten Anlässe und Angelegenheiten benötigt. Dazu gehören beispielsweise Schenkungen und Übertragungen, Zugewinne und Scheidungen, Betreuungen, Zwangsversteigerungen und Insolvenzen, für Vermögensübersichten, zur Ermittlung der Erbschaftssteuer oder für andere steuerliche Zwecke, zur Bilanzierung, Feststellung des Wertes eines Nießbrauchs sowie vieles mehr.

Im Folgenden wollen wir Ihnen wichtige Informationen rund um die Immobilienbewertung und der anzuwendenden Verfahren geben.

Da wir uns ständig fortbilden und Fachvorträge besuchen, können Sie sicher sein, dass wir Sie auch hinsichtlich der neuesten Gesetzgebung immer kompetent und sachverständig beraten.

Durch die Zusammenarbeit in einem bundesweiten Netzwerk von Sachverständigen für Verkehrswerte, Bausachverständigen, Architekten und Ingenieuren, Energieberatern, Anwälten, Notaren und Steuerberatern sind wir immer und überall in vielerlei Belangen für Sie da.

Sprechen Sie uns an.

Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennen zu lernen.