Immobilienbewertung Schmidt

Unsere Bürogemeinschaft steht Ihnen für die folgenden Leistungen zur Verfügung: 1. Erstellung von Verkehrswert-Gutachten Ermittlung des Verkehrswertes nach § 194 BauGB (Marktwert) u.a. für unbebaute Grundstücke, land- und forstwirtschaftliche Flächen, Wohn- und Gewerbeimmobilien, Spezialimmobilien, Erbbaurechte und Erbbaurechtsgrundstücke. 2. Erstellung von Gutachten über die ortsübliche Vergleichsmiete Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete im Sinne des § 558 BGB unter Berücksichtigung von Art, Größe, Ausstattung, Beschaffenheit und Lage einschließlich der energetischen Ausstattung und Beschaffenheit einer zu bewertenden Wohnung. 3. Erstellung von Gutachten über den Mietwert bzw. die Marktmiete Ermittlung der aktuellen bzw. zum gewünschten Stichtag marktgerechten / marktüblichen Miete für Wohn- und Gewerberaum. 4. Research- und Analyseleistungen • transparente Darstellung von Marktsituationen / Preisentwicklungen anhand eigener Recherchen und Fachveröffentlichungen (z. B. Marktberichte, Preisspiegel etc.) • spezifische Analysen zur Miet- und Kaufpreissituation für eine bestimmte Objektkategorie an einem bestimmten Standort 5. Gutachterliche Stellungnahmen und Beratungsleistungen zu folgenden Themengebieten • Mieterhöhungen auf Grundlage eines Mietspiegels oder anhand von Vergleichswohnungen • Objektprüfungen im Ankaufsprozess nach immobilienwirtschaftlichen Gesichtspunkten • Überprüfung / Plausibilisierung von Fremdgutachten • Bewertung von dinglichen Rechten und Lasten wie z.B.: - Wohn- und Nießbrauchrechte - Altenteils-Rechte (Leibgedinge) - Wege- und Leitungsrechte - Überbau • Anpassung des Erbbauzins • Denkmalschutz (insbesondere zur wirtschaftlichen Zumutbarkeit der Erhaltung) • Ermittlung von Wohn- und Nutzflächen sowie Baumassen Für ihre immobilienwirtschaftlichen Anliegen stehen Ihnen die freien Sachverständigen für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken Frau Kristin Schmidt M.Sc. Immobilienbewertung - Real Estate Valuation B.A. Immobilienwirtschaft - Real Estate und Herr Bernhard Schmidt M.Sc. Immobilienbewertung - Real Estate Valuation B.A. Immobilienwirtschaft - Real Estate zur Verfügung. Als Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung sind wir deutschlandweit tätig.